В настоящее время, среди россиян, пользуется большой популярностью такой способ вложения денег, как покупка недвижимости в Черногории. Этот зеленый рай неспроста стал таким популярным.
И все это благодаря тому, что Черногория очень близка нам по культуре, не далеко находится и, что приятно, достаточно недорого можно купить недвижимость или землю. Этот маленький островок счастья значительно вырос за последние годы.
В последние 3-4 года спрос на недвижимость в Черногории стал постоянным. Россияне не отстают от других в покупке недвижимости в Черногории. Покупают в основном с целью проживания, сезонного отдыха, ведения бизнеса, вложения и сохранения капитала.
Спрос и по сей день сохраняется и в большей степени для сезонного отдыха и вложения капитала. Чем же Черногория лучше, почему столько людей стремится попасть именно туда?
Во-первых, в основе всего богатства страны — чистейшие пляжи, свежий горный и морской воздух, климат очень теплый, можно сравнить с климатом Италии. Только не очень хороший месяц — конец января, начало февраля, в это время идут дожди, дуют сильные ветра.
Около 75% населения страны — православные, это в значительной степени дополняет комфортности нам — россиянам. Еще один большой плюс — в Черногории недвижимость и землю может купить и не резидент страны. Покупка недвижимости занимает всего 2-3 дня. Спустя 6 месяцев можно получить гражданство Евросоюза.
Будванская Ривьера — жемчужина Черногории, здесь наблюдается значительный спрос покупателей и туристов. Она привлекает внимание туристов, которые предпочитают шумный, веселый и активный отдых. Если человек ищет спокойствие — подойдут такие города, как Герцег — Нови, Котор, их пригороды, а так же южная часть страны. Тут, несомненно, развита инфраструктура, но нет достаточно развитой туристической инфраструктуры.
На вопрос дешевле ли такие уединенные уголки, можно утвердительно сказать — да. Здесь можно купить недвижимость от 1,500 до 2,500 тысяч евро за кв. м. К сожалению, для наших людей не так важна историческая часть страны, ценно лишь место близкое к морю (чем ближе, тем дороже).
Года 3-4 назад только обеспеченные люди покупали недвижимость за рубежом. Сейчас даже люди среднего достатка могут позволить себе купить недвижимость в Черногории. Очень радует, что здесь налоги очень низкие на недвижимость, по сравнению с другими европейскими странами. Круглогодичной аренды пока практически не существует, но есть 2-3 профессиональных компании, которые создали свой интернет ресурс и уже работают в данной области.
На рынке в основном два типа покупателей: одни покупают до 100 — 150 евро различные апартаменты, вторые же от 3 тысяч евро – покупают дома. В домах не требуется практически никакого обслуживания, прежде всего благодаря климату.
Поэтому обслуживать дом будет очень просто. Ночью температура воздуха доходит до -1, днем до +18, зимой редко меняется температура. Отапливаются зимой в основном электричеством, оно очень дешевое — 4,5 евро цента за киловатт, поэтому можно не ограничивать себя в отоплении.
Именно сейчас следует покупать недвижимость в Черногории, тут важно не медлить с покупкой, пока цены очень низкие. Люди уже знают об этой стране от своих знакомых, близких, многие сами побывали в Черногории и знают, что именно тут можно и отдохнуть и купить недвижимость, тем самым сохранить свой капитал.
В дальнейшем цены на недвижимость в Черногории будут только расти, потому, как за последний год очень много построено, все постройки новые. Чтобы купить недвижимость в Черногории, нужен лишь загранпаспорт, деньги и ваше желание. И, конечно же, надо знать, у кого правильно приобретать недвижимость.
Оставьте комментарий или два
Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.